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5月份悉尼与墨尔本房价双双下跌:领跌澳洲五大城市
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澳洲东海岸房地产热度出现明显降温蹟象,悉尼和墨尔本本月领跌澳大利亚五大城市的1.1%房价平均跌幅。

CoreLogic的月度房地产价值指数预览显示,澳洲5大城市在5月份的跌幅平均为1.1%。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示:“初步结果显示,房地产热度下降,很大程度上是由于受到悉尼和墨尔本住宅价值月度下滑的影响。”

“但是,当考虑到季节性因素时,五月的结果并不会像标题的结果那样弱。”

Lawless先生表示,随着抵押贷款利率上升,拍卖清仓率疲软,市场情绪恶化,投资活动正在放缓,房价在高位震蕩,资本增幅放缓。

CoreLogic的房地产价格数据预览,并没有将独立房和公寓楼价格区分开来。

澳大利亚统计局的数据显示,自去年8月以来,建筑业的审批率一直在下降,其中一度蓬勃发展的公寓行业受到的打击最大。

4月份公布的数据显示,4月份审批率涨幅为4.4%,但3月份大幅下跌10.3%。

四月份的公寓楼审批量上涨了9%,但此前的3月份却大幅度下降了18%。年度公寓审批量则爆跌了26.5%。

分析师表示,澳大利亚最大的建筑业热潮正在慢慢熄火。

Westpac银行高级经济师Matthew Hassan指出:“(建筑业)增长放缓的主题已经很清晰。”

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