澳洲东海岸房地产热度出现明显降温蹟象，悉尼和墨尔本本月领跌澳大利亚五大城市的1.1%房价平均跌幅。

CoreLogic的月度房地产价值指数预览显示，澳洲5大城市在5月份的跌幅平均为1.1％。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示：“初步结果显示，房地产热度下降，很大程度上是由于受到悉尼和墨尔本住宅价值月度下滑的影响。”

“但是，当考虑到季节性因素时，五月的结果并不会像标题的结果那样弱。”

Lawless先生表示，随着抵押贷款利率上升，拍卖清仓率疲软，市场情绪恶化，投资活动正在放缓，房价在高位震蕩，资本增幅放缓。

CoreLogic的房地产价格数据预览，并没有将独立房和公寓楼价格区分开来。

澳大利亚统计局的数据显示，自去年8月以来，建筑业的审批率一直在下降，其中一度蓬勃发展的公寓行业受到的打击最大。

4月份公布的数据显示，4月份审批率涨幅为4.4％，但3月份大幅下跌10.3％。

四月份的公寓楼审批量上涨了9%，但此前的3月份却大幅度下降了18%。年度公寓审批量则爆跌了26.5％。

分析师表示，澳大利亚最大的建筑业热潮正在慢慢熄火。

Westpac银行高级经济师Matthew Hassan指出：“（建筑业）增长放缓的主题已经很清晰。”